0332 483307 - 380 4351058 info@immobiliaretrepuntozero.it
Luvinate: villa di charme in contesto prestigioso

Luvinate: villa di charme in contesto prestigioso

Luvi - 1
  • Vendita
  • Luvinate
  • Villa
  • 990.000 €
  • Superficie: 390 mq
  • Balconi / terrazzi: 2
  • Posti auto / Box: 4
  • Camere da letto: 5
  • Giardino: 5200 mq
  • Classe energetica: G - 199,66 kWh/mqa
  • Bagni: 6
  • Riscaldamento: Autonomo a metano
  • Amenities: caminetto a legna

Questa elegante e raffinata dimora si trova nella zona residenziale più esclusiva del Comune di Luvinate, nelle immediate vicinanze dei campi del prestigioso Golf Club e a pochi minuti di auto dal centro della città di Varese. Abbandonata la strada principale ci si addentra nel verde ed oltrepassato l’ ingresso carraio si percorre un bel vialetto sterrato che porta alla abitazione. L’ edificio, grazie ad un progetto architettonico molto curato in ogni dettaglio, si inserisce armoniosamente nel paesaggio e regala a chi lo osserva una sensazione di grande calma e serenità. Le forme ed i colori ricordano i casali della campagna toscana.

La distribuzione degli spazi interni è molto razionale: gli ambienti principali occupano il piano terra ed il primo piano. Gli ambienti accessori sono invece situati a piano interrato e a piano sottotetto.

La zona giorno, posta a piano terra, si sviluppa su due livelli differenti separando visivamente  l’ ampio, luminoso ed accogliente soggiorno con camino dalla zona pranzo e cottura arredata con una elegante cucina a vista e raffinate boiserie in legno laccato. Il living si apre attraverso le grandi finestrature sul verde del parco.

Un comodo spogliatoio ed un servizio ospiti completano il piano.

La zona notte, che occupa tutto il primo piano, è composta da tre junior bedrooms con due servizi dedicati e da una master bedroom dotata di bagno en suite e di un attrezzatissimo locale spogliatoio/guardaroba. Questa camera si affaccia su un bel terrazzo che regala piacevoli scorci sul paesaggio circostante. Due delle junior bedrooms godono di un gradevole balcone.

A piano sottotetto troviamo un ampio locale pluriuso ottimamente rifinito ed un vano di servizio.

Il piano interrato è adibito a taverna, lavanderia, locali tecnici ed autorimessa.

Questa proprietà, circondata da più di 5.000 mq di verde, gode di una quasi assoluta privacy e di una splendida esposizione al sole in ogni stagione dell’ anno. Nell’ area esterna è possibile realizzare una piscina.

Luvinate è un piccolo comune situato a pochi chilometri da Varese. Ospita, sino dagli anni Trenta, il prestigioso Golf Club Varese che vanta un percorso a 18 buche tecnicamente molto interessante. Ogni buca è immersa nel verde di un parco secolare con scorci di grande bellezza sulla catena del Monte Rosa, sui laghi Maggiore, di Monate e di Varese e sul Sacro Monte. La Club House del Golf Club Varese è situata in un antico convento, noto esempio di architettura Romanico – Lombarda del XII secolo.

La Città di Varese è agevolmente raggiungibile in pochi minuti d’ auto oppure con le principali linee del trasporto pubblico. Dalla vicina stazione di Barasso è possibile usufruire del servizio ferroviario FNM, linea Milano/Cadorna – Saronno – Varese – Laveno Mombello da cui, via traghetto, è possibile raggiungere la sponda piemontese del Lago Maggiore con Arona, Intra e Verbania.

Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa trenta minuti d’ auto.

FISSA APPUNTAMENTO

Dove trovarci

Via Giuseppe Broggi, 1

21100 Varese (VA)

v

Contatti

info@immobiliaretrepuntozero.it

0332 483307

380 4351058

RICHIEDI INFORMAZIONI

La casa del tuo futuro

Inviaci i tuoi dati, ti contatteremo per fornirti tutte le informazioni necessarie.

14 + 10 =

SERVIZI IMMOBILIARI

La casa del tuo futuro

VALUTAZIONE GRATUITA IMMOBILI

Non sai quanto possa valere il tuo immobile? Desideri una valutazione professionale? Affidati a Immobiliare 3.0

PREVENTIVI PER RISTRUTTURAZIONI IMMOBILI

Hai dubbi sui costi di ristrutturazione dell’immobile che vorresti comprare con noi? Affidati a Immobiliare 3.0 per non avere sorprese.

TECNICI ACCREDITATI

Segnalazione di tecnici accreditati per stesura Certificazione Energetica (APE) o aggiornamenti catastali e pratiche edilizie relative alla vendiata o acquisto.

MANDATO DI RICERCA

Vuoi trovare la casa del tuo futuro tra le decine di offerte immobiliari presenti sul mercato? Vuoi farlo con la sicurezza di acquistare un immobile perfettamente in regola ed al giusto prezzo?