Varese Centro: quadrilocale completamente ristrutturato

Questo comodo quadrilocale, completamente ristrutturato nel 2022 e servito da ascensore – a parte di una signorile palazzina edificata alla fine degli Anni Cinquanta – si trova a due passi dalla zona pedonale della città di Varese e dalle stazioni ferroviarie.

L’ ampio atrio di ingresso disimpegna razionalmente tutti gli ambienti. La cucina a vista è completamente arredata con mobili ed elettrodomestici seminuovi. Il soggiorno ospita agevolmente, grazie alle sue dimensioni, sia la zona pranzo che la zona conversazione e gode di una piacevole vista su Via Rainoldi.

La zona notte è composta da una camera principale, due altre camere e due servizi – arredati – con sanitari sospesi. Tutti i locali, grazie alle ampie aperture finestrate, sono molto luminosi.

Sono presenti anche tre balconi; il primo di pertinenza del soggiorno, il secondo della camera matrimoniale ed il terzo dell’ ultima camera e di un servizio.

L’ immobile sarà disponibile dal 16 settembre prossimo.

La pavimentazione della zona giorno è in gres porcellanato; quella della zona notte in parquet prefinito di grande formato.

I caloriferi sono dotati di valvole termostatiche. Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da un boiler elettrico di ultima generazione che garantisce consumi ridotti.

L’ appartamento viene affittato con cucina a vista dotata di frigorifero/congelatore, piano cottura ad induzione, forno e lavastoviglie. I servizi sono dotati di arredi, sanitari e rubinetterie seminuovi. Illuminazione con faretti a soffitto in tutti gli ambienti della zona giorno e nei bagni.

Le spese condominiali ammontano a 200 €/mese – salvo conguaglio – e comprendono sia l’ intera gestione condominiale che la fornitura di riscaldamento.

L’ appartamento si trova in posizione comoda sia per il centro città che per le stazioni raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Contratto di locazione 4+ 4 soggetto ad imposta di registro. Disdetta 6 mesi. Deposito cauzionale di tre mesi. Sono richieste referenze e redditi verificabili.

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