A Varese, in zona centrale a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo in vendita esclusiva un interessante trilocale, doppi servizi, parzialmente ristrutturato nel 2019.

Questo appartamento è situato al terzo piano, servito da ascensore, di una decorosa palazzina ultimata nella prima metà degli Anni Sessanta.

La zona giorno

La zona giorno è composta da un piacevole ingresso con armadi a muro, un ampio living con doppio affaccio e una cucina a vista. Il soggiorno si affaccia su un bel balcone con vista aperta sui tetti del Centro Città. La cucina si affaccia invece su un pratico balconcino di servizio. La pavimentazione è in parquet nell’ ingresso e nella zona conversazione e in gres porcellanato nella zona cottura.

La zona notte

La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due servizi, uno dei quali particolarmente raffinato. Una delle camere si apre su un gradevole balcone con vista su via Donizetti. La pavimentazione delle due camere è in parquet 10×10.

La proprietà è completata da una cantina e, a poca distanza, da un comodo box pertinenziale.

Gli impianti

Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato. I radiatori sono dotati di valvole termostatiche. La produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da un moderno boiler elettrico a basso consumo installato nel 2024. Tutti gli impianti sono dotati di certificazione.

Classe energetica E – 174 kWh/mqa.

L’ immobile è dotato di agibilità, conformità urbanistica e catastale.

Superficie commerciale appartamento mq 113. Superficie autorimessa mq 18. Superficie commerciale totale mq 122.

Prezzo € 320.000,00.==

L’ appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato. Immediatamente disponibile.

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