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Varese, Via Monte Generoso: moderna villa con piscina

Varese, Via Monte Generoso: moderna villa con piscina

Va 20 - Monte Generoso
  • Vendita
  • Varese città
  • Villa
  • 638.000 €
  • Superficie: 280 mq
  • Balconi / terrazzi: 2
  • Posti auto / Box: Box mq 43
  • Camere da letto: 3
  • Giardino: 690 mq
  • Classe energetica: In attesa di certificazione
  • Bagni: 4
  • Riscaldamento: Autonomo a metano

A Varese, in Via Monte Generoso, proponiamo in coesclusiva con l’ agenzia immobiliare EffeCi di Ispra, una recente villa singola con piscina. Ultimato nel 2006, l’edificio si sviluppa su due livelli abitativi principali, piano terra e primo. Il piano interrato è invece adibito a taverna, locali tecnici e/o di servizio.

Piano terra (sup. lorda abitazione mq 94 circa; porticato mq 16 circa) : ingresso principale, ampio soggiorno con zona pranzo e zona conversazione, termocamino, disimpegno, servizio ospiti, cucina abitabile e studio. Il soggiorno si affaccia su un bel portico con vista sulla piscina.

Piano primo (sup. lorda mq 94 circa; loggiato mq 8 circa): camera matrimoniale completamente indipendente con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio e doccia. La camera si affaccia su un gradevole loggiato. Altre due camere singole con servizio dedicato.

Piano interrato (sup. lorda mq 94 circa): ingresso indipendente, ampio locale taverna con zona pranzo, zona conversazione con termocamino, lavanderia, centrale termica e locale sgombero. La proprietà è completata da un’ampia autorimessa di 43 mq ed un cavedio lungo il perimetro dell’edificio di circa 36 mq adibito a ripostiglio. La villa dispone di una piacevole piscina di 7,00 x 3,00 m tipo Laghetto Dolcevita e di un’area a verde privato di circa 690 mq. Possibilità di ampliamento del fabbricato di 60 mq.

Finiture ed impianti

Pavimentazione di tutti gli ambienti a piano terra e primo, con la sola esclusione della cucina e del secondo bagno al primo piano, in pregiato parquet doussiè africa. Scala interna in beola fiammata Val d’Ossola . Serramenti esterni in legno con vetrocamera isolante con doppia apertura per cucina e servizi. Finestre in falda marca Velux con comando a distanza, sensore pioggia, tapparella e zanzariera elettriche. Porte interne laccate bianche marca Dierre. Impianto di riscaldamento a pavimento per i piani terra e primo con comando da remoto via cellulare. Suddivisione dell’impianto a zone indipendenti e temperatura differenziata per zona notte. Impianto di riscaldamento a radiatori per il piano interrato. Alimentazione a metano. Caldaia a condensazione nuova. Camini termoventilati nella taverna a piano interrato e nel soggiorno a piano terra. Tutti i locali sono climatizzati con inverter. Impianto elettrico domotico di ultima generazione con touch screen di programmazione ed interfaccia tablet. Pannelli fotovoltaici sulla copertura con 7,5 kW di potenza istallata. Impianto di allarme antiintrusione con sensori volumetrici e perimetrali. Videosorveglianza con sei telecamere esterne.

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