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Varese, Masnago: ultima villetta a schiera in classe energetica A3

Varese, Masnago: ultima villetta a schiera in classe energetica A3

Va 21 - Masnago
  • Vendita
  • Varese - Masnago
  • Villa
  • 460.000 €
  • Superficie: 209 mq
  • Balconi / terrazzi: si
  • Posti auto / Box: 3
  • Camere da letto: 3
  • Giardino: Privato
  • Classe energetica: A3
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento: Autonomo a pompa di calore

A Varese, in zona semicentrale prevalentemente residenziale e ottimamente collegata al Centro Città, proponiamo in vendita l’ ultima villetta a schiera centrale di un piccolo comparto composto da sole quattro unità immobiliari. I lavori di costruzione sono attualmente in corso di completamento ed è quindi ancora possibile la scelta personalizzate delle finiture interne.

Descrizione del fabbricato

L’ edificio si sviluppa su due livelli abitativi principali – il piano rialzato ed il piano primo – mentre il piano seminterrato è adibito ad autorimessa, taverna e locali tecnici e/o di servizio. Il piano rialzato ( sup. abitabile mq 83 ) è occupato dalla zona giorno composta da ingresso, soggiorno con copertura in legno a vista, cottura/pranzo, studio/camera ed un servizio. Sia il soggiorno che la cottura/pranzo si affacciano su un luminoso terrazzo di circa 15 mq. Il primo piano è occupato dalla zona notte ( sup. abitabile mq 63 ) composta da tre camere da letto ed un servizio. Tutte le camere si affacciano su balconi di circa 7 mq. Il piano interrato ( sup. totale mq 108 ) è occupato da una ampia autorimessa che permette di parcheggiare tre autovetture, un locale sgombero/taverna, la centrale termica ed un servizio/lavanderia.

Impianti

Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con regolazione a zona piano per piano. Integrazione con termoarredi a funzionamento elettrico nei servizi. Predisposizione per impianto di climatizzazione multisplit. Due pompe di calore indipendenti per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. Sanitari sospesi Geberit. Rubinetterie Grohe anche di tipo termostatico. Impianto elettrico BTicino, serie Living o Matix. Predisposizione impianto allarme perimetrale esterno e volumetrico interno. Videocitofono a pianto terra; citofoni agli altri piani. Impianto fotovoltaico da 3kW.

Tetto e pareti

Copertura in legno a vista con coibentazione termica ad alto spessore ( 16/20 + 6 cm ) ed isolamento acustico. Tegole portoghesi anticate. Pareti con cappotto termico EPS da 12 cm di spessore.

Classe Energetica di Progetto A3

 

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