Varese – Masnago: interessante trilocale con giardino e box
- Vendita
- Varese - Masnago
- Appartamento
- Venduto
- Superficie: 101 mq
- Balconi / terrazzi: balcone coperto di 6 mq
- Posti auto / Box: Box doppio
- Camere da letto: 2
- Giardino: Privato di 55 mq
- Classe energetica: G - 185,36 kWh/mq anno
- Bagni: 1
- Cantina: no
- Riscaldamento: Autonomo a termosifoni
A Varese, zona Masnago, proponiamo in vendita esclusiva un interessante trilocale in ottime condizioni con giardino privato e box doppio.
Questo appartamento è posto al piano terra di una decorosa palazzina, dotata di ascensore, ultimata alla fine degli Anni Novanta composta da sole 7 unità abitative.
Descrizione dell’ appartamento
La zona giorno è composta di ingresso, soggiorno/pranzo con balcone coperto, ripostiglio e cucina abitabile che si apre sul giardino privato. La zona notte è composta da disimpegno, due camere da letto ed un servizio finestrato. Nel 2020 è stata installata con fronte sul giardino una splendida pergotenda Gibus dotata luce led, di telo di copertura e teli frontali e laterali ad avvolgimento automatico Somfy che permette di avere un locale in più per gran parte dell’ anno.
La superficie abitabile dell’ appartamento è di circa 80 mq. La superficie del balcone coperto è di circa 6 mq. La superficie del giardino privato è di circa 55 mq dei quali 30 a piano e circa 25 in pendenza.
Descrizione degli impianti
L’ appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e produzione acqua calda. La caldaia è stata sostituita nel 2011 ed è di tipo stagno, posizionata in cucina, regolarmente sottoposta a manutenzione. L’ impianto di riscaldamento è regolato dal sistema BTicino Energy che permette di controllare da remoto, mediante applicazione dedicata, ogni singolo calorifero dotato di testina termostatica con importanti risparmi sui consumi. Il soggiorno e le due camere da letto sono dotate di impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore marca Daikin. L’ impianto elettrico e quello di riscaldamento sono certificati. A livello di sicurezza sono presenti l’ impianto videocitofonico, il portoncino blindato ed un sistema d’ allarme.
La proprietà è completata da un comodo box doppio in lunghezza di 29 mq.
L’ appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.500 € l’ anno.
FISSA APPUNTAMENTO
Dove trovarci
Via Giuseppe Broggi, 1
21100 Varese (VA)
Contatti
info@immobiliaretrepuntozero.it
0332 483307
380 4351058
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