A Varese Centro, a pochi passi da Piazza Monte Grappa, proponiamo in vendita esclusiva un ampio e raffinato trilocale con due comodi posti auto. L’ appartamento è posto al quarto piano di una recente palazzina, dotata di ascensore, ultimata nel 2003.

Descrizione della proprietà

La zona giorno è composta da uno spazioso soggiorno con zona pranzo e zona conversazione, un disimpegno, una cucina abitabile ed un servizio ospiti comunque dotato di doccia. La zona notte è costituita da due camere da letto, un disimpegno e un elegante servizio con vasca idromassaggio. Entrambe le camere si affacciano su un riservato terrazzo di circa 10 mq con vista sui tetti della città. La superficie abitabile dell’ appartamento è di circa 119 mq. La superficie del terrazzo è di circa 10 mq. La proprietà è completata da due ampi posti auto situati a piano interrato primo ed una cantina a piano interrato secondo. La superficie complessiva dei posti auto è di circa 21 mq. La superficie della cantina è di circa 6 mq. Tutti i piani sono collegati dall’ ascensore condominiale che permette agevole accesso anche ai disabili.

Le finiture

Molto ricercate le finiture. La pavimentazione di tutto l’ appartamento, escluso cucina e servizi, è in pregiato parquet di olivo posato in diagonale. Cucina e bagni sono pavimentati con ceramica monocottura. Portoncino di ingresso blindato ad alta sicurezza; serramenti esterni in alluminio con doppio vetro ed avvolgibili a comando elettrico. Porte interne in legno laccato bianco.

Gli impianti tecnologici

Gli impianti tecnologici sono dotati di certificazione. Sofisticato impianto di allarme. Videocitofono. Climatizzazione in tutti i locali. Riscaldamento autonomo a termosifoni. Alimentazione a metano. Classe energetica D – 113,01 kWh/mqa.

L’ appartamento è in ottime condizioni.

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