A Varese, nella elegante zona residenziale di Bellavista, proponiamo in vendita esclusiva questa affascinante villa singola con parziale vista lago. L’ edificio, ampliato nel 2000 su progetto dell’ arch. Mocchetti di Varese – per lungo tempo direttore della edizione italiana della rivista AD – è stato oggetto di diverse opere di ammodernamento nel 2015. Esso si sviluppa su due livelli abitativi principali – il piano terra ed il piano primo – oltre a due livelli accessori – il piano seminterrato ed il piano sottotetto. Superficie complessiva dell’ edificio 592 mq. Superficie commerciale ragguagliata 703 mq. Superficie del terreno di proprietà 4.050 mq.

Descrizione dell’ immobile

Piano terra ( sup. abitazione mq 200, sup. porticati mq 42, sup. giardino privato pianeggiante mq 1.700, sup. giardino privato in pendenza mq 2.350 )

Il piano terra è interamente occupato dalla zona giorno con spettacolari affacci sul giardino privato. In dettaglio è composto da un elegante atrio di ingresso, una grande cucina abitabile con soffitto a cassettoni ed arcate perimetrali, una elegante zona pranzo e, infine, un luminoso doppio salone con ampie aperture vetrate. Il piano è completato da un bagno ospiti ed un guardaroba.

Piano primo ( sup. abitazione mq 104, sup. terrazzi mq 72 )

Il primo piano è adibito a zona notte. Spettacolare vista sul Lago di Varese e sul Monte Rosa. In dettaglio è composto da una camera da letto principale con affaccio sul terrazzo, cabina armadio e bagno privato con vasca e da una seconda camera da letto con affaccio sul balcone, cabina armadio e servizio con doccia.

Piano sottotetto ( sup. mq 104 )

Il piano sottotetto è composto da tre locali accessori molto luminosi, due dei quali con vista lago, e due servizi.

Piano seminterrato ( sup. locali accessori mq 72, sup. autorimessa mq 70 )

Il piano seminterrato è occupato da locali accessori, cantina, centrale termica, lavanderia e dalla grande autorimessa con serranda automatica cui si accede direttamente dalla abitazione.

Descrizione delle finiture e degli impianti

La pavimentazione di tutti gli ambienti è, a seconda della destinazione, in pregiato parquet, in pietra naturale o in gres porcellanato con posa a disegno. Alle pareti raffinate boiserie, pietre naturali, tappezzerie o intonaci spatolati di pregevole aspetto estetico. I serramenti esterni sono in legno o in metallo con doppio vetro isolante. Oscuranti esterni ad ante in legno laccato o alluminio. I serramenti interni sono in legno laccato. Splendidi i soffitti a volta di alcuni ambienti. Tende esterne da sole con comando elettrico. Impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione e suddivisione a zone. Impianto elettrico molto completo di tipo tradizionale. Videocitofono. Impianto di allarme di elevata sicurezza.

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