A Varese, nell’ elegante “Residence Il Castello” edificato a fine 2009 su progetto dell’ architetto Franco Segre, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato attico con giardino pensile privato ed autorimessa doppia. L’ edificio residenziale è composto da sole 12 unità abitative distribuite su tre vani scala e tre ascensori indipendenti che collegano tutti i piani, seminterrato compreso. Il livello qualitativo dei materiali e delle soluzioni tecniche presenti è molto elevato. L’ appartamento si sviluppa su due livelli. Gli ambienti abitativi si trovano al primo piano che è composto da ingresso, ampio living open space con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto e due servizi. Sia il living che due delle tre camere da letto si affacciano su piacevoli balconi. La superficie abitabile è di circa 120 mq. Al secondo piano, raggiungibile dal balcone della zona living con una scala a chiocciola, si apre uno splendido giardino pensile privato di circa 100 mq con vista sia sul borgo del Sacro Monte che sul bel verde circostante. A piano seminterrato una comodissima autorimessa doppia di 33 mq cui si accede facilmente da strada privata e cancello carraio con comando a distanza. Serramenti, finiture ed impianti I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera isolante e doppia apertura ( ad anta e a vasistas ). Gli elementi oscuranti in alluminio hanno comando elettrico sia singolo che centralizzato per la chiusura contemporanea di tutte le aperture. Il portoncino di ingresso dell’ appartamento è ad alto livello di sicurezza. Le porte interne sono in legno laccato bianco. Le pavimentazioni della zona giorno sono in gres porcellanato di grande formato. Quelle dei servizi in ceramica. Nelle camere da letto e nel disimpegno notte è posato un pregevole parquet a listoni. Impianto di riscaldamento a pavimento con regolazione separata della temperatura per la zona giorno e per la zona notte. Termoarredi nei due servizi. Sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda sono affidati ad un moderno impianto centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Questo immobile è situato in zona esclusivamente residenziale molto tranquilla. A due passi il polmone verde del Parco Mantegazza. Le fermate delle principali linee del trasporto pubblico cittadino si trovano a poca distanza. La zona è servita da un buon numero di attività commerciali sia di piccola che di grande distribuzione. I principali supermercati si trovano a pochi minuti d’ auto.

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