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Azzate: villa singola immersa nel verde

Azzate: villa singola immersa nel verde

Azzate 3 - Leopardi
  • Vendita
  • Azzate
  • Villa
  • 590.000 €
  • Superficie: 365 mq
  • Balconi / terrazzi: terrazzo di 50 mq
  • Posti auto / Box: 2
  • Camere da letto: 3
  • Giardino: 1500 mq
  • Classe energetica: E - 224,10 kWh/mqa
  • Bagni: 4
  • Cantina:
  • Riscaldamento: Autonomo a termosifoni

Ad Azzate, in zona residenziale verde e molto riservata, proponiamo in vendita una interessante villa singola con giardino e vista panoramica. La villa risale agli anni Settanta ed è stata completamente ristrutturata nel 2007. L’ edificio si sviluppa su due livelli abitativi.

A piano terra troviamo troviamo un ampio locale autorimessa, la centrale termica, altri quattro locali, un bagno ed una cantina per un totale di circa 190 mq.

Al primo piano troviamo un soggiorno di circa 50 mq con zona conversazione, caminetto e zona pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno notte, tre camere da letto e due servizi, entrambi con finestra. Il soggiorno si affaccia su uno splendido terrazzo coperto di quasi 50 mq. La superficie complessiva del primo piano è di circa 150 mq ( terrazzo escluso ).

Tutti gli impianti tecnologici, oltre ad essere certificati, sono perfettamente funzionanti. La caldaia, a condensazione, è stata sostituita nel 2021. Il riscaldamento è a termosifoni. I serramenti esterni in legno con doppio vetro. Sistema di allarme volumetrico e perimetrale.

La villa è circondata da un giardino molto curato di circa 1500 mq con impianto di irrigazione ed illuminazione automatici.

Azzate è un piccolo comune a circa 10 minuti d’auto da Varese. Sono presenti scuole materne, elementari e medie, un discreto numero di esercizi commerciali ed un noto teatro/cinema. Lo svincolo della Autostrada A8 – Milano / Laghi si trova a pochi minuti d’ auto. E’ possibile raggiungere Milano in circa 50 minuti. La pista ciclabile del Lago di Varese si raggiunge in pochi minuti.

Superficie piano primo mq 150

Superficie terrazzo piano primo mq 50

Superficie piano terra mq 190

Superficie terreno pertinenziale mq 1.500

 

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Dove trovarci

Via Giuseppe Broggi, 1

21100 Varese (VA)

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